1984〜1994年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+3.3%
神戸市東灘区
39.0万円/㎡
前年比+13.5%
ライオンズマンション住吉南町
兵庫県神戸市東灘区住吉南町二丁目
/ 魚崎駅 徒歩6分
1989年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 53.46㎡の場合
相場
1,774万円
33.2万円/㎡
892
1,480
2,067
2,655
AI査定結果
推定相場価格
1,774万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜2,067万円
27.7万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション住吉南町
1,880万円（35.2万円/㎡）/ 4階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 1,880万円 | 35.2万円 | 4階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,980万円 | 37.0万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,790万円 | 33.5万円 | 4階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,790万円 | 33.5万円 | 4階 | 53.46㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/02/28 | 1,690万円 | 31.6万円 | 4階 | 53.46㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/02/24 | 1,690万円 | 31.6万円 | 4階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,880万円 | 35.2万円 | 4階 | 53.46㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | ライオンズマンション住吉南町 神戸市東灘区住吉南町二丁目 | 魚崎駅6分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/19 | ドムール神戸住吉川 神戸市東灘区住吉南町一丁目 | 住吉駅8分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション住吉川公園 神戸市東灘区魚崎西町二丁目 | 魚崎駅6分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/22 | ハイツ住吉川公園 神戸市東灘区魚崎西町一丁目 | 魚崎駅7分 | 2,600万円 | 39.4万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/24 | ダイアパレス魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅2分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 2,580万円 | 43.3万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | 魚崎南パークホームズ壱番館 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅7分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/07 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.67㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/19 | サンマンション魚崎 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅5分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | GSハイム御影 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/29 | セルダン魚崎 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、神戸市東灘区では13.5%上昇しています。
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